What You Have To Know About Investing Your Money! آپ کو اپنے پیسے کی سرمایہ کاری کے بارے میں کیا جاننا ہے!

 

Are you looking for information on investing? That is why you need this article. You will have access to important investment information so you are more likely to work through the process properly.

Remember that real estate investing is all about the numbers. When you're buying a home to live in, you may get emotional about the place, but there's no room for that in investing. You need to keep your eye on the data and make your decisions with your head, not your heart.

Learn from others experienced in real estate investment. Many people are interested in investing in real estate. That's why many communities have business groups and clubs that focus on this interest. If you cannot find such a group locally, there are groups online that serve the same purpose. Start talking and listen to the experience of others.

When determining strategy, know all the costs. When thinking about your bottom line, don't forget things like closing and staging costs, as well as legal fees. When figuring out your margins, include these expenses and add them to your list of line items.

Make sure you check out the neighborhood before buying a property. Good neighborhoods always hold valu, and depressed neighborhoods do not usually provide a good return. You can make many different changes to a house, but you cannot change the location it is in.

Signing up for foreclosure lists is a great way to come across good deals on real estate. This can save you the time and hassle of contacting area courts, agents, and lenders. These will usually be very up-to-date.

Never give up! Real estate investing is not a simple thing to jump into. There's a lot to learn, and you should expect quite a few bumps and bruises along the way. But with patience and increased skills from playing the game, you'll become better and better at it.

Obtaining affordable financing when investing in real estate is essential in order to be successful. Verify with your mortgage broker or bank the interest rate and monthly mortgage payment prior to making an offer. Make sure your monthly mortgage payment can be covered by the rent from the property.

Is the real estate market increasing? Are there more rental properties than there are renters? Think about these things when you decide what to do with property. If you are flipping, you should buy low, and don't buy a rental property high if you won't be able to have steady tenants.

Watch how the market is moving. Real estate investing isn't just about the number being presented to you. It's also about how the national market and your community market are trending. If you see a potential dip coming soon, you may want to wait out on making an offer. It could mean tens of thousands of dollars on the total price you pay.

Remember that you will want to hang onto some of your best investment properties to insure continued income as you age. Real estate investments are an excellent hedge against inflation during retirement. Additionally, long term ownership results in very positive equity gains. The sale of well maintained properties that you have held for a long time can also bring in necessary funds in the event of emergency.

It is important to note that real estate investments are not for the faint-hearted. It is all about taking risks, knowing how to negotiate, and being in it for the long haul. While a few properties may make money back quickly and with no pressure, many times the business of real estate is stressful and cut-throat, so prepare yourself.

If your company has a 401k plan, then make sure you are contributing the maximum investment allowed. This is a good way to save money for retirement. If your company matches your contribution, that is like a guaranteed return on your investment. Start the very minute you can so that you can max out what you get while you are there.

Starting with investing should now be easier than you may have thought. It is important for you to not only learn, but put those lessons to use. Before long, you will start to see a solid return on your investments.

کیا آپ سرمایہ کاری کے بارے میں معلومات تلاش کر رہے ہیں؟ اس لیے آپ کو اس مضمون کی ضرورت ہے۔ آپ کو سرمایہ کاری کی اہم معلومات تک رسائی حاصل ہو گی تاکہ آپ اس عمل کے ذریعے صحیح طریقے سے کام کر سکیں۔

یاد رکھیں کہ رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری صرف نمبروں کے بارے میں ہے۔ جب آپ رہنے کے لیے گھر خرید رہے ہیں، تو آپ اس جگہ کے بارے میں جذباتی ہو سکتے ہیں، لیکن سرمایہ کاری میں اس کی کوئی گنجائش نہیں ہے۔ آپ کو اعداد و شمار پر نظر رکھنے کی ضرورت ہے اور اپنے فیصلے اپنے دماغ سے کرنے کی ضرورت ہے، نہ کہ اپنے دل سے۔

رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں تجربہ کار دوسروں سے سیکھیں۔ بہت سے لوگ رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں۔ اسی لیے بہت سی کمیونٹیز میں کاروباری گروپس اور کلب ہیں جو اس دلچسپی پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔ اگر آپ کو مقامی طور پر ایسا کوئی گروپ نہیں مل سکتا ہے تو آن لائن گروپس موجود ہیں جو اسی مقصد کو پورا کرتے ہیں۔ بات کرنا شروع کریں اور دوسروں کے تجربے کو سنیں۔

حکمت عملی کا تعین کرتے وقت، تمام اخراجات جانیں۔ اپنی نچلی لائن کے بارے میں سوچتے وقت، بند کرنے اور اسٹیجنگ کی لاگت کے ساتھ ساتھ قانونی فیس جیسی چیزوں کو نہ بھولیں۔ اپنے مارجن کا پتہ لگاتے وقت، ان اخراجات کو شامل کریں اور انہیں اپنی لائن آئٹمز کی فہرست میں شامل کریں۔

اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ پراپرٹی خریدنے سے پہلے پڑوس کی جانچ کریں۔ اچھے محلے ہمیشہ قدر رکھتے ہیں، اور افسردہ پڑوس عام طور پر اچھی واپسی فراہم نہیں کرتے ہیں۔ آپ گھر میں بہت سی مختلف تبدیلیاں کر سکتے ہیں، لیکن آپ جس جگہ میں ہے اسے تبدیل نہیں کر سکتے۔

فورکلوزر لسٹوں کے لیے سائن اپ کرنا رئیل اسٹیٹ پر اچھے سودے حاصل کرنے کا ایک بہترین طریقہ ہے۔ اس سے آپ کو علاقہ کی عدالتوں، ایجنٹوں اور قرض دہندگان سے رابطہ کرنے کا وقت اور پریشانی بچ سکتی ہے۔ یہ عام طور پر بہت اپ ٹو ڈیٹ ہوں گے۔

کبھی ہمت نہ ہارو! رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنا کوئی آسان چیز نہیں ہے۔ سیکھنے کے لیے بہت کچھ ہے، اور آپ کو راستے میں کچھ دھچکے اور زخموں کی توقع کرنی چاہیے۔ لیکن صبر اور گیم کھیلنے کی مہارت میں اضافہ کے ساتھ، آپ اس میں بہتر سے بہتر ہوتے جائیں گے۔

رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرتے وقت سستی فنانسنگ حاصل کرنا کامیاب ہونے کے لیے ضروری ہے۔ پیشکش کرنے سے پہلے اپنے مارگیج بروکر یا بینک سے سود کی شرح اور ماہانہ رہن کی ادائیگی کی تصدیق کریں۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کی ماہانہ رہن کی ادائیگی پراپرٹی کے کرایے سے پوری ہو سکتی ہے۔

کیا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بڑھ رہی ہے؟ کیا وہاں کرایہ داروں سے زیادہ کرائے کی جائیدادیں ہیں؟ ان چیزوں کے بارے میں سوچیں جب آپ فیصلہ کریں کہ جائیداد کے ساتھ کیا کرنا ہے۔ اگر آپ پلٹ رہے ہیں، تو آپ کو کم خریدنا چاہیے، اور اگر آپ مستحکم کرایہ دار نہیں رکھ پائیں گے تو زیادہ کرایہ کی پراپرٹی نہ خریدیں۔

دیکھیں کہ مارکیٹ کیسے چل رہی ہے۔ رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری صرف اس نمبر کے بارے میں نہیں ہے جو آپ کو پیش کیا جا رہا ہے۔ یہ اس بارے میں بھی ہے کہ قومی مارکیٹ اور آپ کی کمیونٹی مارکیٹ کس طرح رجحان میں ہے۔ اگر آپ دیکھتے ہیں کہ جلد ہی ممکنہ کمی آتی ہے، تو آپ پیشکش کرنے کا انتظار کر سکتے ہیں۔ اس کا مطلب ہو سکتا ہے کہ آپ کی کل قیمت پر دسیوں ہزار ڈالر۔

یاد رکھیں کہ آپ اپنی کچھ بہترین سرمایہ کاری کی خصوصیات کو برقرار رکھنا چاہیں گے تاکہ آپ کی عمر کے ساتھ ساتھ مسلسل آمدنی کو یقینی بنایا جا سکے۔ رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری ریٹائرمنٹ کے دوران افراط زر کے خلاف ایک بہترین ہیج ہے۔ مزید برآں، طویل مدتی ملکیت کے نتیجے میں بہت مثبت ایکویٹی فوائد حاصل ہوتے ہیں۔ اچھی طرح سے برقرار رکھنے والی جائیدادوں کی فروخت جو آپ نے طویل عرصے سے رکھی ہوئی ہے ہنگامی صورت حال میں ضروری فنڈز بھی لا سکتی ہے۔

یہ نوٹ کرنا ضروری ہے کہ رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری بے ہوش دل والوں کے لیے نہیں ہے۔ یہ سب خطرہ مول لینے، مذاکرات کرنے کا طریقہ جاننے اور طویل سفر کے لیے اس میں شامل ہونے کے بارے میں ہے۔ اگرچہ کچھ جائیدادیں تیزی سے اور بغیر کسی دباؤ کے پیسہ کما سکتی ہیں، کئی بار رئیل اسٹیٹ کا کاروبار دباؤ اور گلے کا شکار ہوتا ہے، لہذا اپنے آپ کو تیار کریں۔

اگر آپ کی کمپنی کا 401k منصوبہ ہے، تو یقینی بنائیں کہ آپ زیادہ سے زیادہ سرمایہ کاری کی اجازت دے رہے ہیں۔ ریٹائرمنٹ کے لیے پیسے بچانے کا یہ ایک اچھا طریقہ ہے۔ اگر آپ کی کمپنی آپ کے تعاون سے میل کھاتی ہے، تو یہ آپ کی سرمایہ کاری پر واپسی کی ضمانت کی طرح ہے۔ جس لمحے سے آپ کر سکتے ہیں شروع کریں تاکہ آپ وہاں موجود ہونے کے دوران جو کچھ حاصل کر سکیں اس سے زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھا سکیں۔

سرمایہ کاری کے ساتھ شروع کرنا اب اس سے زیادہ آسان ہونا چاہئے جتنا آپ نے سوچا ہوگا۔ آپ کے لیے یہ ضروری ہے کہ آپ نہ صرف سیکھیں، بلکہ ان اسباق کو استعمال میں لائیں۔ جلد ہی، آپ اپنی سرمایہ کاری پر ٹھوس واپسی دیکھنا شروع کر دیں گے۔